TECALA y Grupo Gestión 40,  dos empresas integradas por profesionistas con una larga trayectoria, se funden en una alianza estratégica para ofrecer al mercado mexicano un producto tan importante como es el mantenimiento y soluciones integrales para hoteles y complejos turísticos, condominios residenciales, corporativos y edificaciones en general.

Fruto de esta fusión nace  TECALA & Grupo Gestión 40 mantenimiento y soluciones integrales.

Basados en una amplia experiencia en el sector, ofrecemos a nuestros clientes servicios prácticos y económicos que abarcan un gran abanico de actividades como climatización, electricidad, plomería, pintura, construcción, carpintería, cerrajería, sonido, iluminación, limpieza, jardinería, etc.

Sabemos que un buen mantenimiento se sustenta en acciones preventivas y en un programa exhaustivo de revisión y cuidado de las instalaciones en lugar de aplicar costosas acciones correctivas. Los protocolos de mantenimiento preventivo alargan y protegen la vida de un edificio al mismo tiempo que minimiza los costos de operación y aumentan su plusvalía.

OBJETIVO

Ofrecer el mejor servicio y la mayor calidad a todos nuestros clientes independientemente de su tamaño.   

CRITERIOS GENERALES DE MANTENIMIENTO

• Elaboramos el programa de mantenimiento preventivo para cada área del inmueble y descripción de actividades.
• Realizamos un proyecto de ahorro  energético específico  para el   desarrollo.
• Las actividades de mantenimiento se programan y realizan tomando en  cuenta la operación del inmueble con el fin de causar el menor impacto sobre sus habitantes.
• Brindamos un servicio de atención de emergencias de 24/365 con un  tiempo medio de respuesta de 40 minutos.
• Gestionamos y operamos un almacén general de materiales básicos in  situ con rendición de cuentas, para la atención de los requerimientos  diarios y de las emergencias.
• Generamos un informe mensual a la administración del inmueble con los resultados de las  actividades realizadas, observaciones  y  sugerencias.
• Ponemos  en  marcha  un  buzón  de  sugerencias  en  cada  inmueble  y Generación   de  encuesta  semestral  de  satisfacción  del  usuario  para sensibilizar tanto a la administración del desarrollo como al  equipo de mantenimiento sobra las expectativas de los habitantes.

Cada edificio es diferente y es por eso que realizamos un programa de mantenimiento específico para cada uno de nuestros desarrollos considerando no solo los equipos y las características físicas del inmueble sino también las características de sus habitantes y usuarios.

CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN DE UN PRESUPUESTO

1. Verificación del estado de todas las instalaciones de electricidad, saneamiento, agua, climatización, gas, riegos, depuradoras, etc.
2. Verificación externa del edificio contra vicios y defectos aparentes.
3. Revisión de planos de edificación e instalaciones del edificio.
4. Comprobación de consumos y equilibrado de fases eléctricas.
5. Evaluación y prospección de los insumos de mantenimiento y operación.
6. Revisión de acabados del edificio y sus requerimientos de mantenimiento.
7. Evaluación del uso del inmueble, su población y necesidades específicas.
8. Investigación del historial de mantenimiento del edificio e instalaciones desde su construcción.
9. Reportaje fotográfico del edificio en general y de las zonas comunes.

Además del mantenimiento aportamos soluciones integrales para el buen funcionamiento del edificio basadas en la sustentabilidad del mismo, minimizando su costo de operación.             

NUESTROS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y SOLUCIONES INTEGRALES

INSTALACIONES  GENERALES

• Iluminación
• Sonido
• Construcciones
• Climatización
• Pintura
• Electricidad
• Plomería

TELECOMUNICACIONES Y SEGURIDAD

• Tele gestión
• Demótica
• Control de accesos
• Telecomunicaciones
• Detección de incendios
• Extracción de humos
• Alarmas

MEDIO AMBIENTE

• Seguridad laboral y Protección Civil
• Plantas potabilizadoras
• Plantas de tratamientos
• Parques y juegos infantiles
• Ríos y pantanos
• Gimnasios
• Mobiliario urbano
• Albercas
• Jardinería
• Spa